LEED in North Asia

2024年底，LEED 淨零領域傳來又一突破性的好消息：北京頤堤港一座摘得 LEED 零水耗（Zero Water）認證。作為大中華區第一個獲得 LEED 零水耗認證的專案，頤堤港一座填補了長久以來本土專案在零水領域的空白，因此備受關注。 LEED Zero 淨零體系為建築提供了邁向更高水準永續營運的實踐路徑 —— 2018年一經問世就獲得了許多對自身要求更高的專案的青睞。北京頤堤港專案在建成並營運13年的過程中，先後獲得新建階段、營運與維護階段的多次 LEED 認證，到如今為大中華區零水耗專案樹立了新的先鋒示範，它是如何做到的？對大中華區的專案來說，實現零水耗最困難的是什麼？透過挖掘北京頤堤港一座的領先實踐，本期『月讀 LEED（Project of the Month）』為大家解密。 USGBC 北亞區副總裁王婧（左）為北京頤堤港一座專案授證 © 太古地產 01   從 LEED 到 LEED Zero，  永續的精益求精  北京頤堤港現包括一個大型購物商場、一座甲級辦公樓，以及北京東隅酒店。2012年當頤堤港初落成時，3個樓宇就分別獲得 LEED BD+C 新建階段的認證；2019年，頤堤港整個商業綜合體獲得 LEED O+M 白金級認證，2023年頤堤港專案進行了第二次再認證。 可以說，長達十餘年的設計與營運實踐，為專案邁向更高水準的永續目標奠定了夯實的基礎，也為頤堤港率先進行 LEED 零水耗的探索提供了契機。頤堤港是太古地產在北京的重點投資專案之一，在包括其在內的諸多專案上，太古地產都進行了節能、減碳的創新實踐，比如頤堤港2024年實現了100%綠電。2019年前後，工程營運團隊開始探索更具突破性的系統調整或者更新的工藝技術。 北京是一座人口密集，水資源短缺的特大城市，其降水總量相對有限，且季節性和空間分佈不均，儘管專案原本已預留市政中水的取水口，但實際供給仍有一定困難。所以“節水”雖然是一個行業始終關注的領域，但一直沒有取得突破性進展。在積極的內部溝通中，零水的概念漸漸被工程營運團隊所瞭解，由此頤堤港順勢成為集團在水資源節約領域的試點專案，並被寄予厚望——一旦成功，這些實踐便可以複製到更多專案上乃至推動行業的變革。 雨水的季節性和分佈不均使其無法成為穩定的可再生水源，頤堤港決定“主動出擊”，透過升級自身的中水系統，為專案創造...

2025年第一季度已經結束，除了 LEED v5即將正式推出，LEED 體系還有哪些調整和變化？本篇文章匯總了近期的幾則重要資訊，比如 LEED Campus 已支持 v4.1版本、LEED 城市與社區顧問學習課程已上線。 © USGBC  *本文中所有連結均需要複製至電腦流覽器才可打開。 01 LEED Campus 路徑已經 支持   v4.1版本 在2025年2月發佈的 LEED 附錄（Addenda）中，USGBC 對 LEED Campus 的適用性進行了更新，目前註冊在 LEED v4.1版本下的專案也可以應用 Campus 路徑了。 LEED Campus 是一種簡化的認證方式，它適用於在同一個共用場地上的多棟建築申請 LEED 認證，並且這些建築屬於同一個實體，對於業主來說，Campus 可以幫助簡化提交審核的文檔，並幫助其找到最適合自身情況也最經濟的認證方式。LEED Campus 又包括兩種實踐路徑，Campus 路徑（Campus Approach）與 Group 路徑（Group Approach）。 此前，註冊在 LEED v4.1 體系下的專案均不可以使用 Campus 或 Group 路徑。 現在 LEED v4.1 BD+C 和 ID+C 專案已經可以使用 Campus 路徑進行認證了。 專案團隊在應用時需要注意以下事項： ① 如需使用 Campus 路徑，則專案團隊在一個 Campus 專案中僅可註冊同一個版本。即同一個Campus 專案只可以註冊 LEED v4或者 LEED v4.1，不可以混合註冊。 ② 專案團隊在註冊時也需要瞭解所選擇的版本是否可以在 LEED Online 上使用。目前，以下體系專案可以直接在 LEED Online 上註冊： LEED v4 BD+C / ID+C / O+M（Campus 路徑或 Group 路徑均可） LEED v4.1 BD+C / ID+C（僅 Campus 路徑） ③ LEED v4.1 O+M 專案可離線（offline）使用 Campus 或 Group 路徑。 下載最新 LEED Campus 指南（2024年11月版）： https://img.usgbc.cn/WechatFiles/LEED_Campus_Guidance_11-1-24.pdf...