LEED in North Asia

「成功獲得 LEED 認證的項目，會失效嗎？」 這是不少業主會關心的話題。LEED 作為業內認可度較高的綠色標準，可以有效提升建築的資產價值 —— 但是獲得 LEED 認證是否意味著 「一勞永逸」？答案是否定的。 LEED 並不意味著是建築的終身成就，相反它只是一份不斷驗證建築的可持續性能的工具。為了持續提升建築的資產價值，業主及項目團隊可以使用 「LEED 再認證（Recertification）」 的方式確保團隊對於綠色建築的投入勞有所獲。 01、為什麽要進行 LEED 再認證？ 建築及城市項目在獲得 LEED 認證後，可以對外宣傳其是在特定的建築生命階段內符合了 LEED 的標準，LEED 認證的證書本身是具有 「有效期」 的。 LEED BD+C / ID+C： BD+C 代表建築設計與施工，ID+C 代表室內設計與施工，這兩個體系均運用於建築的設計建造階段，因此，在 BD+C / ID+C 體系下獲得 LEED 認證的項目，可以對外宣傳自己在設計 / 施工階段獲得了 LEED 認證。 LEED O+M： O+M 代表運營與維護，適用於建築的運營階段。在這一階段，建築的可持續績效可以用實際的數據來驗證，其綠色建築實踐是一個持續的過程。因此 LEED O+M 認證是具有有效期的，在 LEED v4 版本中，O+M 認證的有效期為 5 年；在 LEED v4.1 版本中，O+M 認證的有效期為 3 年。 LEED 城市與社區： LEED 城市與社區體系分為 「規劃與設計」（適用於處在規劃設計或施工階段的城市與社區）與 「既有」（適用於已經建成的城市與社區）。與前述的 BD+C / O+M 類似，獲得 「LEED 城市與社區：規劃與設計」 認證的項目，可以對外宣傳其在規劃設計期獲得了 LEED 認證；而 「LEED 城市與社區：既有」 認證證書有效期為 5 年。 LEED 凈零認證： LEED Zero 凈零認證證書有效期為 3 年。 LEED 住宅（Residential）： 由於 LEED v4.1 住宅體系是適用於新建或者有重大改造的住宅建築，因此獲得 LEED 住宅認證的項目，可以稱自己在建造期獲得了 LEED 認證。 對於在新建階段取得 LEED 認證（比如 LEED BD+C）的項目來說，其 LEED 證書只能證明項目在設計和建造階段符合可持續的要求，

在公共空間人群聚集的衛生間區域，女廁所總是比男廁所的隊伍更長；在夜晚的街區公園獨行的夜跑者之中，女性的身影也遠少於男性；獨自帶男孩逛街的媽媽似乎總是在商場衛生間前無所適從…… 這些困境對你我來說並不陌生，有些被內化成習以為常，也有一些正在引起爭論。 我們或許極少能意識到，這正是城市本身造就的對女性來說不友好的環境：危險、窘迫無處不在，使得女性在城市中的生活並不便利。因此，讓建築及城市設計為女性提供更友好的生活環境，也應成為未來可持續城市的發展方向。 01、女性友好，應具備什麽要素？ 世界上絕大多數的城市與建築由男性主導設計，他們更符合男性的生活習慣，極少考慮到女性。像文章開篇提到的那些場景正是城市 「性別偏見」 的表象，更多的性別偏見以潛移默化的方式存在於我們身邊，讓女性無法享有平等的權利與機會。 到 2050 年，全球將由 70% 的人口居住於城市，其中一半是婦女和女童，在我們勾勒城市的可持續未來時，女性福祉需要更多地被納入考量，使城市更加具有性別包容性。 2022 年城市聯盟（Cities Alliance）與 Womenability 合作製作了一份 「女性友好城市規劃」 的工具包。工具包定義了何為 「具有包容性和性別平等的城市」，他們認為，一個對不同年齡層 / 不同能力的婦女、女孩和性別少數群體友好的城市，應該在經濟和社會層面賦予她們支持。 © re-thinkingthe future.com 這樣的城市應該具有以下 6 個特色： 可達性 Accessible 每個人都可以自由、輕松地訪問公共領域，為她們提供公共空間和服務。 連接性 Connected 每個人都可以安全、輕松、便捷地在城市中出行和移動， 以負擔得起的方式連接城市的各項服務。 安全性 Safe 無論在公共場所還是私人空間，每個人都可以確保自身安全 —— 不受任何物理危險和心理恐懼的侵擾。 健康 Healthy 每個人都有機會踐行積極的生活方式，不受環境健康的威脅。 氣候韌性 Climate Resilient 每個人都平等地享受社會工具、福利、組織關系等，幫助她們有效為可能的氣候災害做出準備和應對。 安全感 Secure 每個人都能獲得或者有機會使用安全的住房與土地，以便她們在此居住、工作，實現財富積累。 總體來說，更適宜女性居住的城市裏，女性（或其他少數群體）應該享有與身體健全的男性同等的