LEED in North Asia

在此前針對 LEED 專業人士的一項 問卷調查🔗 中，有 14% 的參與者認為 “獲得 CE 學時的機會較少”。但事實上，USGBC 為 LEED 專業人士提供了充足的學習機會。今年，USGBC 北亞區辦公室還在官方教育平臺 Education @USGBC 上開辟了新的學習路徑 —— 通過閱讀微信文章 / 報告，在線完成測試並匯報 CE 學時，更適合中國地區專業人士學習。在這篇文章中，我們也匯總了中國地區官方教育合作夥伴的新課程，共 5 個 CE 學時，專業人士不可錯過！

  講述你的城市的綠色故事 『LEED 城事』- Vol.6 在中國 LEED 城市榜單中，蘇州連續 3 年躋身認證數量前 10 名，作為一個地級市，蘇州的綠色建築表現十分搶眼。而更引人關註的是，從城市 LEED 認證的細分空間看，蘇州的 “工業製造” 空間占比高達 22.4% ，居全國首位；“倉儲物流” 空間占比 12%，僅次於天津。與北上廣深以辦公樓為主的綠色建築市場相比，這個 LEED 項目數排名靠前的城市顯得獨樹一幟，這與其城市產業有密不可分的關系。我們也將以 “工業之城” 為契機，展開蘇州的 LEED 城事。 01 小而強的 “工業第一城”，蘇州的綠色砝碼是什麽？ 從數據上看，蘇州經濟奇跡讓人贊嘆：作為一個僅占中國 0.09% 的國土面積的小城，她創造出了全國 2.1% 的經濟總量、2.4% 的稅收、7.7% 的進出口總額，是中國外向型經濟當之無愧的領頭羊，強大的工業製造力是蘇州經濟的核心，近年來，蘇州與上海、深圳你追我趕，角逐 “工業第一城” 的稱號。 2020 年，蘇州工業產值以 6 億元的微弱差距落後於上海。而今年 7 月，根據公開數據，蘇州 2021 年上半年工業生產總值已經達到 1.97 萬億，上海則是 1.81 萬億，蘇州已 有望問鼎中國第一大工業城市 。 領先的數據背後，是國內外企業的青睞：截止到 2019 年底，有 156 家國（境）外世界 500 強跨國公司在蘇州有投資項目，形成了高科技產業、高端製造業的聚集。同時越來越多廠房和倉儲中心追求 LEED 認證，也讓蘇州成為國內外知名品牌 首選的 “綠色工廠” 與 “綠色倉庫” 。 根據 USGBC 統計數據，到 2021 年 6 月 30 日，蘇州 125 個認證項目中有 27 個是工業製造項目、15 個倉儲物流項目，兩項占比均在中國 LEED 認證數量排名前 10 的城市中名列前茅。 從蘇州市 LEED 項目空間細分上看，工業製造為蘇州第二大 LEED 認證空間類型 這些工廠乃至研發中心，涉及機械、高端紡織、醫療製藥等多個行業，我們可以在蘇州 LEED 項目中看到諸多國際知名品牌的身影，比如 寶潔、歐萊雅、強生、輝瑞製藥、SIG 康美包 等，這其中不乏一些品牌將工廠作為零碳試驗場，比如 2019 年歐萊雅就宣布其蘇州工廠實現了碳中和。 大型本土企業，比如美的集團的吸塵器製造基地也在 201

  保持對世界的好奇心 近日，USGBC 2021 年度 LEED 住宅大獎正式揭曉，深圳前海嘉裏中心公寓榮譽提名年度最佳項目獎項。LEED 住宅大獎表彰世界上最具創新性和變革性的 LEED 住宅項目，2020 年全球有超過 3,400 個住宅項目獲得了 LEED 認證，此次深圳前海嘉裏中心公寓在全球 19 個參選項目中脫穎而出，彰顯了中國住宅建築可持續發展的實力，這也是中國項目首次入圍 LEED 住宅大獎。 前海嘉裏中心公寓：LEED 金級認證 USGBC & GBCI 中國區市場轉化與拓展經理蔡聖君認為，前海嘉裏中心公寓項目獲獎實至名歸。她在今年 4 月實地考察了深圳前海嘉裏中心，在這篇文章中，我們將跟隨她的足跡，了解這個公寓項目如何創新變革。 — 全文約 3,536 字，需要 6 分鐘閱讀時間 — 緊湊集約之中，實現住區與社區的最大連接 前海嘉裏中心所在區域前海，是粵港澳大灣區的核心，作為對標紐約、舊金山、東京的第四大灣區，前海綜合規劃開發的強度、人口密度都可比肩紐約曼哈頓。因此，前海片區整體規劃彰顯了 “緊湊集約、高效便捷” 的特性，綠色可持續也是前海開發的關鍵，前海桂灣片區的 LEED 項目參與率高達 62% ，多個地標項目都在 LEED 認證過程中。 前海嘉裏中心的開發也與之一脈相承。這個用地面積約 6.88 萬平方米的商務綜合體內部，集成了公寓、辦公、酒店和商場，構成了一個業態豐富的社區，除了公寓部分，前海嘉裏中心還有多棟建築獲得 LEED 認證。 LEED 體系是如何規定的？ LEED 的選址與交通（LT）板塊就強調與社區的連接，除了提倡以公共交通為導向（TOD）的開發，LEED 希望整個社區的發展更緊湊和集約，比如 “周邊密度多樣化用途”（Surrounding Density and Diverse Uses）和 “優質交通”（Access to Quality Transit）得分點就強調了這個意圖。在 LEED 城市與社區體系中，對此進一步提出了一個叫做 “緊湊完整中心”（CCCs）的概念，每個 CCC 中都需要覆蓋住宅、商業、開放空間以及公共服務設施，方便居民在 800 米的步行距離範圍內滿足日常生活的所有基本需求。 在前海嘉裏中心項目中，我們可以看到其對 “緊湊完整中心” 概念的充分利用，同時也讓整個社區中承載最重要的居住功能的

項目顧問 是打造 LEED 建築的參與者中最廣為人知的職業角色，他們需要了解建築從設計到施工的全生命周期的知識，並將它們與可持續發展緊密結合。而最重要的是，他們的見解與思考都要準確地傳達給客戶以及項目其他成員，有時候他們還需要兼顧多個項目以及不同的客戶需求…… 這既是挑戰，也充滿樂趣。我們采訪了 3 位身處職場不同階段的 LEED 顧問，一起來聽聽他們為什麽選擇投身綠色建築，以及做項目顧問是一種怎樣的體驗。 01 “我為什麽選擇成為一名綠建顧問？” 潘婷畢業於香港中文大學高級環境規劃技術專業，她的就業選擇也因此受到了所學專業的影響。由於 “研究生所讀專業關註於綠色建築方向，在學校當中可以接觸到一些優秀的綠建案例和設計師，” 潘婷認為“成為 LEED 綠色建築顧問是一件 很有意思 的事情。” 當徐蒙蒙從青島理工大學建築環境與設備工程專業畢業時，她還是一名 LEED “門外漢”，對 LEED 認證知之甚少。在第一家以工程咨詢為主要業務的公司，她開始接觸一些 LEED 認證項目並參與其中的得分過程，隨後，她正式成為了一名 LEED AP。在她看來，那個時候做 LEED 認證的公司並不多，LEED AP 仍是一個比較新鮮的身份，“ LEED 顧問是一個很‘高大上’的職業。 ” 許鷹博士在建築節能和綠色建築領域已經有超過 20 年的經驗，他本科和碩士畢業於同濟大學機械工程學院，博士畢業於美國堪薩斯州立大學機械工程學院。豐富的學識與經歷讓他曾擔任上海、江蘇地區多個重點項目的評審專家。他認為，隨著可持續發展成為各行各業的未來趨勢，我們的建築需要實現高效、節能、環保、健康的目標，所以 “ 從事綠建相關的工作也是建築行業從業者的必然選擇。 ” 02 LEED 顧問的職責與挑戰是什麽？ LEED 顧問幾乎參與了建築項目的全階段，經驗的不同可能會讓每個顧問工作的側重點略有差異，也讓他們遇到了不同的挑戰，聽聽他們怎麽說。 👇 潘婷： 作為 LEED 顧問，我主要負責與各方溝通、了解項目需求、製定項目 LEED 方案、指導設計與施工落實，以及最後的 LEED 證書的申請等等，基本了參與項目的全過程。 對我來說最困難的應該是 施工落地部分 。由於施工階段需要跟進產品的采購等工作，時間周期較長，涉及內容也較為瑣碎。並且施工過程中，建設單位可能會因為成本等原因，讓產品無法滿足 LEED 的要求，