LEED in North Asia

上周五，由 USGBC 主辦的 “ 邁向 2060 碳中和，中國企業的綠色力量 ” 主題論壇暨 LEED 鉑金級項目授牌儀式，在北京正大中心圓滿落幕。論壇圍繞 “ 可持續發展，中國企業在行動 ” 和 “ 綠色建築，建設零碳 2060” 兩大話題，吸引到 10 位行業專家、 14 個傑出項目代表，以企業和建築的雙維視角，共同探討中國的 2060 碳中和之路。 共有近 200 位業內人士齊聚現場，超 52,000 人聚焦線上直播，共同參與了此次論壇。 下面，我們帶你回顧此次論壇的精彩瞬間！ - 精彩發言 - USGBC 北亞區董事總經理杜日生在開場致辭中表示： “ 建築承載著人類的生產和生活，我們很高興地看到越來越多富有前瞻性的中國企業，正將綠色建築作為可持續發展戰略的一部分。 ” 開場致辭 杜日生 | USGBC & GBCI 北亞區董事總經理 正大僑商房地產開發有限公司 CEO 辦公室主任鄒積義則表示，作為北京 CBD 核心區率先獲得 LEED 金級預認證的綠色建築，正大中心始終堅持節能減排的綠色生態理念。大廈一系列的綠色智能化系統，在降低企業運營成本、極大提高建築本身運行效率的同時，還為入駐的企業和商務人士提供了健康舒適的辦公環境。 歡迎致辭 鄒積義 | 正大僑商房地產開發有限公司 CEO 辦公室主任 USGBC 總裁兼首席執行官馬晗，通過視頻對研討會發來問候： “2020 年充滿著未曾預料的挑戰，並將對可見的未來產生深遠的影響，對經濟、對全人類乃至我們每一個人的生活方式。不論是在商業領域還是日常生活，保持韌性需要我們各行各業以及每一位個體都以前所未有的節奏去迅速適應並行動起來。 ” 來自 CEO 的問候視頻 馬晗 | USGBC & GBCI 總裁兼首席執行官 李錦記（中國）銷售有限公司企業事務總監陳姝在「李錦記的綠色可持續發展」主題演講中表示：“展望未來，一方面我們會拓展新技術及新項目，把生產工藝與環保相結合。同時，在建設及銷售中運用環保和綠色的理念，貫徹可持續發展的戰略，從而推動工業綠色轉型升級，以此踐行李錦記作為百年企業的社會責任。” 主題演講：《李錦記的綠色可持續發展》 陳姝 | 李錦記（中國）銷售有限公司企業事務總監 清華大學建築設計研究院有

時間向前，發展向新。在新的時代環境下，中國經濟和房地產市場也必須適應新的現實。本屆進博會上，第一太平戴維斯發布了專題報告 《視野》 ， USGBC 作為特邀撰稿，貢獻了 “ 環境：綠色未來 ” 部分的內容。 白皮書圍繞 “產業、環境、技術” 三大影響城市發展的重要因素展開，逐層分析對城市本身、政府、企業到個人的影響與意義，並指出這些變化為房地產業帶來的變革，給出對中國城市 可持續發展 的預測與建議。 下面，我們帶你瀏覽報告的精華部分。 01 產業：城市之基 中國的經濟、人口結構以及就業市場在過去 20 年中發生了翻天覆地的變化。國民生產總值在 2019 年達到人民幣 99.1 萬億元，是 1999 年（ 9.1 萬億人民幣）的十倍有余，其中第三產業占比從 38.6% 上升至 53.9% 。 中國城市產業重心 來源：協力管理咨詢公司、第一太平戴維斯研究部 推動中國從世界第七躍升至第二大經濟體的歷史動力幾乎已在過去 20 年中發揮至極致，未來數十年的增長需從投資、就業、生產力和價值創造等方面尋找新的驅動力。新冠肺炎疫情帶來了巨大的經濟沖擊，但機遇歷來與挑戰並存。我們可以借此機會思考過去的增長模式，調整發展重心及方針政策，投資新領域以驅動未來經濟。 02 環境：綠色未來 環境是人類賴以生存的基本。建築是現代環境的重要組成部分，使用可持續環保材料，可以更好地節約能源、減少汙染。在城市規劃設計中，鼓勵更多公共交通出行，減少對私家車依賴，創造更適宜步行的空間，已成為更多城市尋求可持續發展的方式。此外，建築環境還包括對用戶室內環境的關註，例如空氣質量、自然光照、以人為本的設計等等。 全社會為應對氣候變化正取得更多積極進展。 USGBC & GBCI 北亞區總監 王婧 ，分別從 “ 綠色建築：從可選到必選項 ” 和 “ 超越建築：以人為本的品質生活 ” 這兩個角度，給予環境分析與可持續建議。  綠色建築：從可選到必選項  “綠色建築正在與時俱進。” 近年來已經有多份市場報告，研究了中國主要一、二線市場擁有 LEED 認證的寫字樓在租金和售價上，相比非認證寫字樓存在溢價。開發商對綠色建築經濟效益的認同，進一步加速了建築的綠化。 北上廣深 LEED 寫字樓占比 （ 內圈：面積 / 外圈：數量 ） ，來源： USGBC 從 LEED 項目數量