LEED in North Asia

  在 USGBC 北亞區辦公室接到的所有來電及微信咨詢中，LEED 證書維護是咨詢數量最多的一類。事實上，在中國區 LEED 專業人士數量穩步增長的同時，平均每年也有近 330（* 根據近 10 年的統計數據） 位 LEED 專業人士證書失效。而根據我們收到的咨詢，很多專業人士並非有意為之。 為此，我們邀請近 2 年內證書失效的 LEED 專業人士完成了一份調查問卷，以便了解證書失效的原因以及他們的困惑。調查結果顯示，有超過一半的專業人士因 “忘記匯報 CE 學時和更新證書” 失去證書，而 88% 的參與者認為成為 LEED Green Associate 和 LEED AP 對他們很有價值，並且希望重新獲得有效證書。 針對這些反饋，我們也整理了一些解決方案，希望這篇內容能夠幫助大家增進對 LEED 專業人士的了解，並在綠色道路上越走越遠。 為什麽 LEED 專業人士 需要 持續 進行證書維護？ 保持您的 LEED 專業人士有效性，您可享有： 身份認同 如果您身處綠色行業，LEED Green Associate 和 LEED AP 證書是您活躍於 LEED 及綠色建築領域最前沿、踐行可持續發展的有力佐證。 項目加分 在 LEED 項目認證過程中，如果項目團隊中至少有一位主要參與者持有有效的 LEED AP 證書，且所持有的證書專項類別與該項目認證的 LEED 認證體系一致，該項目可以獲得 1 分的加分。 成為 LEED Fellow 的必要條件 持有有效、維護良好的 LEED AP 證書，是申請 GBCI 無冕之王、綠色建築最高資質認證 ——LEED Fellow 的必要條件。 不想證書失效， 您需要 知道 什麽？ 針對問卷調查的結果，有 54% 的專業人士 “忘記匯報 CE 學時和更新證書”，18% 專業人士 “並不知道 LEED 專業人士證書需要繼續教育維護和更新”，14% 專業人士認為 “獲得 CE 學時的機會較少”。 針對這幾項主要原因，我們將分別給出解決方案： 獲得提醒郵件 實際上，在證書維護周期截止日期（以下簡稱 “CMP 截止日期”）約6個月之前，USGBC 就開始不定期發送提醒郵件至與證書相關聯的郵箱（即 USGBC 賬戶）。如果此前您註冊考試使用的不是常用郵箱，建議您將此郵箱更新為您的常用郵箱。 留意您的匯報周期 此前，我們在 “ LEED 專

4月，大風與沙塵 PM10 侵襲我國北方地區，空氣質量指數再度爆表。現在，你一定更想知道：如何擁有良好的室內空氣？ 盡管這樣的惡劣天氣不是每天存在，我們仍然需要認識到，“室內空氣質量” 不應該只在空氣變差時才備受關註，尤其是經歷過疫情之後，室內空間更是成為我們賴以生存的庇護之所。 沙塵天氣中，人們必須全副武裝。 圖源：Time Magazine 就在上個月，USGBC 全新推出了旨在提升空氣質量的 2 個 LEED 安全至上（Safety First）試行得分點，在下文中，我們將簡要介紹這兩個新的試行得分點，同時我們還將了解在 LEED 技術專家們眼裏，室內環境質量（IEQ）板塊如何幫助 LEED 改變未來。

為適用於各種不同的住宅類型，2019 年 4 月USGBC 正式向全球推出了針對住宅建築的全新叠代產品 —— LEED v4.1住宅認證體系 （LEED v4.1 Residential），區別於LEED BD+C 體系以及 LEED for Homes 體系，LEED v4.1 住宅體系更強調住宅單元的物理性能，對住宅的保溫、隔熱、采光、通風等性能有更高的要求和考量。 在 USGBC 北亞區的不斷普及下，目前中國已有19個項目參與 LEED v4.1多住戶住宅體系的認證，總數位居全球第一。 今年3月，LEED 住宅認證體系在亞洲又迎來了全新的裏程碑。位於上海世博一線濱江的 保利世博項目 率先獲得了 亞洲首個 LEED v4.1多住戶住宅（LEED v4.1 Residential: Multi-family）金級預認證 ，預示著亞洲 LEED 住宅體系正式邁入4.1時代。 上海保利世博項目，一線濱江，位於上海 CAZ 核心，地理位置優越，作為國際大都會的全球頂級文化藝術中心，具備打造全球濱水藝術豪宅的先天基因與營造力。保利世博項目邀請全球頂級設計團隊 SCDA、CICADA、Yabu Pushelberg、Kelly Hoppen 領銜建築、景觀、室內設計，在設計過程中綜合考慮了綠色建築的相關要求，包括：建築節能、節水、節材、節地、室內環境。通過應用雨水系統、綠色雨水設施、節水灌溉等多項技術，有效減少碳排放。同時，通過應用先進的計算機模擬技術，對室內采光、通風環境、室外風環境進行優化分析，以達到提高人員居住舒適、節能降耗、環境優美的目標，真正體現綠色建築的現實意義。 為了有效降低建築能耗，減少建築對環境的影響，項目在圍護結構、照明功率值、公共區域照明等采用建築節能設計；設置了大量的雨水調蓄基礎設施，有利於項目地塊內土地的涵養，減小地表徑流，改善微環境的同時減緩市政管網壓力。 據《LEED 在行動》報告表明，獲得 LEED 認證的住宅與傳統住宅相比意義非凡。獲得 LEED 認證的住宅平均可以 節省20-30%的能耗 ，更有甚者可達60%的降幅。同時，美國最大的房地產數據服務商 CoStar Group 的報告顯示：除了選址以外，LEED 已經成為資產溢價貢獻最大的指標。在美國加州，獲得 LEED 認證的住宅在出售時， 價格能比普通住宅高出9%。 開發商寄語 30年來