LEED in North Asia

  在大中華區的 LEED 項目中，麥當勞中國創造了多個裏程碑，比如它是全球 LEED 認證數量最多的品牌，截止到 2023 年底有 2,500 家餐廳獲得認證。除了在規模上不斷擴大，在凈零領域麥當勞中國也在不斷探索，致力於打造更高綠更環保的綠色餐廳。去年，麥當勞位於北京的首鋼園群明湖得來速餐廳獲得了 LEED 零碳和零能耗雙 「零」 認證，成為全球第一家能夠摘得兩項凈零成就的餐廳項目。 這樣一家載譽滿滿的綠色餐廳，是如何打造而成的？ 『月讀 LEED（Project of the Month）』 的第二期， LEED 小分隊拋下了 「教條式的標準要求和技術措施」，沈浸式地體驗了一次 「老少鹹宜」 的綠色餐廳探店之旅，發現這個餐廳不止有科技硬實力，還讓永續變得好玩和有趣。 2024 年 1 月，USGBC 北亞區副總裁王婧為該項目授牌，我們也在現場從多個方面感受了這個雙零認證餐廳的魅力。 王婧（右一）為麥當勞首鋼園群明湖得來速餐廳 LEED 零能耗 & 零碳認證授牌 © 麥當勞中國  01    讓綠色餐廳變得好玩， 這些細節超有趣 ！ 有別於絕大多數位於商超內部的一個門店，麥當勞首鋼園群明湖得來速餐廳擁有一個獨立的建築空間，使得它能夠有更多空間可以向公眾展示環保理念和落實具體的永續措施，讓它成為一個老少鹹宜的 「環保博物館」。 💓出發！前往雙 「零」 認證餐廳 餐廳位於首鋼園內，園區面積很大，但對騎行者非常友好，裏面也有可租借的電動滑板車和共享單車，非常方便前來打卡的人綠色出行。 首鋼園內的方便租借的電動滑板車 © 網絡 在餐廳開業之初的 2022 年 9 月，其就承諾成為大中華區首家零碳餐廳，並開展了一系列鼓勵消費者參與的活動。綠色出行就是其中一個方面，麥當勞中國當時與高德地圖合作，承諾活動期間使用高德地圖騎行、步行導航等綠色出行方式，來到麥當勞的 LEED 認證綠色餐廳的顧客，就可以獲得 「麥向凈零」、「綠動未來」 等綠色出行勛章。顧客還能憑勛章免費兌換一杯中杯可樂；使用高德地圖綠色出行方式來到首鋼園 「零碳餐廳」 的顧客還能免費獲得一杯燕麥奶鐵等等。 此外，在舉辦相關宣傳活動的時候，麥當勞中國也會告知參與者相關的交通和住宿碳排放，並建議參與者使用更合適的出行方式。

點擊查看報告 2023 年下半年，USGBC 北亞區與 CBRE 世邦魏理仕亞太區研究部通力合作，以 「房地產行業的永續發展觀」 為切入口邀請亞太區房地產企業的 CSO 參與調查，調查結果在去年 11 月在上海舉辦的 邁向碳中和峰會 🔗上首發。近日，這份《亞太區首席可持續發展官 (CSO) 調查》報告正式對外發布。 該調查面向中國大陸、香港、台灣、澳門、日本、新加坡 6 大市場在 ESG 領域已經開展行動的房地產企業及投資基金，了解他們如何看待首席永續發展官的價值，並洞察他們在環境、社會和管治（ESG）領域上的策略和挑戰以及實現凈零目標的進度與阻礙。結果顯示：隨著投資者對綠色投資組合的需求增加，首席永續發展官（CSO）的角色在房地產行業中的地位日益凸顯。 01 CSO 的重要性愈加凸顯， 84% 受訪企業設立相關職位 調查指出，CSO 角色在亞太區迅速受到關註。 84% 的受訪企業表示，已經為此類職能設立了特定崗位 ，其中 60% 為全職職位，主要負責跟蹤企業 ESG 項目進展與提高透明度。根據調查，設立該崗位的亞太地區房地產企業及投資基金中，有一半是在過去 3 年內設立的，投資者（主要是基金管理人）比業主更早設立此類職位，這主要是由於 ESG 表現已經成為他們爭取新資本的關鍵因素。 值得註意的是，受訪者多數與 LEED 或 CBRE 就綠建築或永續發展有過相關議題的聯絡。這些企業基於其永續發展的目標與期許設立了 CSO 的職能，屬於這一領域的先鋒。所以 84% 的數字並不代表房地產行業的普遍現狀，而這份報告更傾向於反應的是先鋒者對永續相關議題的回應。 ©《亞太區首席可持續發展官 (CSO) 調查》 02 超半數受訪業主設 2050 年為實現凈零排放的目標 調查顯示， 超過半數受訪業主和投資者將 2050 年作為實現凈零排放的目標 ，與之相比，眾多跨國企業則展現出更為積極的姿態，將目標設定提前至 2030 年（數據來源於另一份 CBRE 調研）。這種差異主要是由於與業主和投資者碳排放直接相關的建材生產和建築運營都是碳密集活動，而設定更早凈零目標的較多為碳排放量更少的服務型企業或有資源投資於可再生能源的科技類企業。 CBRE 亞太區租戶市場以及數據訊息與管理研究部主管蔡詠嘉表示：「業主方必須對租戶們更雄心勃勃的凈零目標有所感知，雙方攜手合作，共同推動自身永續發展議程