LEED in North Asia

© LinkedIn 上個月，我們邀請 GBCI 技術客戶服務專家李嵐為大家帶來 LEED v4 能源更新（Energy Update）主題在線研討會，吸引了 180 + 名專業人士參與。對於 v4 能源更新，北亞區專案團隊也有一些基於不同市場的定向疑問，我們匯總了這些常見問題並在本文中進行了解答。 01 LEED v4 能源更新相關資源匯總 LEED v4 能源更新於 2024 年 3 月 1 日起正式生效，生效後，所有在這一時間點之後註冊在 LEED v4 版本下的專案都必須遵守更新後的要求和技術語言。 針對 LEED v4 能源更新的一些資源也逐步上線，包括： ● 了解 LEED v4 能源更新的背景和基礎信息： https://support.usgbc.org/hc/en-us/articles/28304771684115-LEED-v4-energy-update-basics ● 如何將 LEED v4 能源更新應用到專案中： https://support.usgbc.org/hc/en-us/articles/24332416264595-Applying-the-LEED-v4-energy-update-to-your-project ● LEED v4 能源更新計算器： https://www.usgbc.org/resources/leed-minimum-energy-performance-calculator-2024-update-only ● LEED v4 能源更新常見問題： https://www.usgbc.org/sites/default/files/2023-04/LEED-v4-Energy-Update-FAQ.pdf 02 北亞區專案團隊更關註哪些問題？ 接下來我們將研討會上及線下北亞區專案團隊問的最多的 20 個問題進行了解答。  可再生能源  01 v4.1 中先決條件（P 分）中可以計入可再生能源嗎？ 只有場內可再生能源（On-site Renewable）可以計入。 02 此次更新後，P 分可以允許用場內可再生能源（On-site Renewable）。那麽是否只有在本專案上安裝完成的、且僅自用部分可以計算得分（即上網部分不能用於貢獻）？是否必須提供安裝和調試完畢的文件才可以計入得分？未來有計劃安裝的場

USGBC自今年4月初起正式啟動了針對LEED v5的第一輪公眾意見征詢活動，其目的在於搭建一個開放的交流平臺，讓所有對LEED新版本感興趣的專業人士及組織能夠積極貢獻他們的見解與反饋。當前，第二輪公眾意見征集活動正在熱烈進行中。為此，我們精心整理了專業人士關於LEED v5的常見問題，期望能為您的參與提供有價值的參考。 © Lanterman 01 公眾意見征詢期， 大家最關心的議題是？      USGBC 根據收到的反饋整理了目前為止最受市場關註的 7 個先決條件和得分點，它們包括： ● 社會公平評估 / Social Equity Assessment ● 氣候韌性評估 / Climate Resilience Assessment ● 評估隱含碳 / Assess Embodied Carbon ● 使用者體驗 / Occupant Experience ● 減少隱含碳 / Reduce Embodied Carbon ● 碳評估 / Carbon Assessment ● 加強能源效率 / Enhanced Energy Efficiency  此外，根據所有目前已經提交的意見反饋的分布占比，我們也可以看出來市場對於哪些得分板塊以及更新重點更為關心： ● 整合過程（IP）占比 10% ● 選址與交通（LT）占比 6% ● 永續場地（SS）占比 16% ● 節水增效（WE）占比 6% ● 能源與大氣（EA）占比 16% ● 材料與資源（MR）占比 24% ● 室內環境質量（IEQ）占比 16% ● 專案優先事項（Project Priorities）占比 1% ● 一般性問題（General）占比 2% ● 白金級要求（Platinum Requirements）占比 2% 為了幫助綠建築市場上專業人士及各類利益相關者提出對體系更新更具建設性的意見和建議，關於 LEED v5 的研討會、在線學習資源也在不斷更新，我們也整理了一些大家關於 v5 的常見問題，希望能夠為你答疑解惑。 02 關於 LEED v5， 這些常見問題可以為你提前答疑！ * 請留意，這些回答以及提到的相關文件、更新都是基於現有信息所整理，由於 LEED v5 仍在持續開發和完善中，部分信息可能會有所變化，請以 USGBC 官網為準。 文中所有鏈接均需要復製到瀏覽器打開。  註冊、費用、體

今年 4 月，USGBC 開啟了針對 LEED v5 的第一輪公眾意見征詢（Public Comment），來自全球的組織及個人提交了近 6,000 條意見，這些意見經體系開發團隊及 LEED 誌願者審核及回復之後，已反饋、更新在新的草案之中。 9 月 27 日 - 10 月 28 日是 LEED v5 第二輪公眾意見征詢期 ，在未來的一個月時間，所有人均可查看更新後的 LEED v5 草案並提出新的建議。值得註意的是，在過去的幾個月間，USGBC北亞區團隊也收到很多本地市場對於 LEED v5 的疑問，公眾意見征詢是解決這些疑問的絕佳機會，希望本地專業人士不要錯過。 © USGBC * 文中鏈接均需要復製到瀏覽器打開。   01  參與征詢：查閱最新核心資源 專業人士需要查閱 LEED v5 最新更新的草案，並以最新版本為基礎，提出你的反饋和意見。 一鍵下載 LEED v5 最新草案 https://img.usgbc.cn/WechatFiles/LEED_v5_Second_Public_Comment_Resources.zip 該壓縮包內包括 LEED v5 第一輪公眾意見征詢的建議及反饋，以及 4 個體系的更新版草案 如何提交你的意見？ 你有兩種方式可以提交你的反饋。 1、透過 LEED 得分庫提交： 在 LEED 得分庫的版本篩選項中，選擇 「v5 - 公眾意見征詢 1」（v5 - Public Comment 1），然後再選擇想要查看的體系；點擊每一個得分點，頁面上均會提供一個 「提交反饋」（Comment）的按鈕，點擊即可輸入。需要註意的是，你必須登錄你的 USGBC 賬號才可以提交反饋。 2、透過 LEEDuser 討論會提交： 加入任何一個 LEEDuser 討論會，均可提交你的反饋。LEEDuser 是一個在線的使用者交流社區，目前該社區已有幾個針對 LEED v5 新版本的分支在線論壇，直達鏈接：   LEED v5 O+M: 既有建築 https://leeduser.buildinggreen.com/forums?f[0]=im_taxonomy_forums:6212 LEED v5 BD+C/ID+C：總體和附錄 https://leeduser.buildinggreen.com/forums?f[0]=im_taxonomy_

在 USGBC 提供的有關 LEED 體系的參考指南中，「附錄（Addenda）」 是非常重要的內容。它代表在 LEED 體系和相關指南發布之後，USGBC 針對體系內容的微調，其中包括校正（Corrections）、說明（Clarifications）、釋義（LEED Interpretations）和可替代合規路徑（ACPs）等等。現在，USGBC 總部通常會在委員會審核通過之後，每季度發布一次 LEED 附錄。 今年 7 月發布的 LEED 附錄包括一些校正、試行得分點的更新和新的釋義，北亞區專案團隊關心的 LEED v4 能源更新計算器也在此次附錄中發布。 © USGBC * 本文中所有鏈接均需要復製至電腦瀏覽器才可打開。 01 本次附錄包括哪些內容？ 計算器 / 參考資源 新增 ：在這次 LEED 附錄中，新增的計算器和資源包括： ● 2024 年 3 月 1 日之後，針對 LEED v4 的能源更新（Energy Update）已經 全面啟用 🔗，該更新旨在強化溫室氣體排放與氣候變化問題，幫助應用 LEED v4 版本的專案提高能效表現、減少排放。7 月 19 日，針對該更新的 LEED 最低能效表現計算器（LEED Minimum Energy Performance Calculator） 正式發布。 下載鏈接： https://www.usgbc.org/resources/leed-minimum-energy-performance-calculator-2024-update-only

台北陶朱隱園曾經被 CNN 評為 2016 年全球最值得期待的九大城市地標，在一眾頂尖公共建築和超高層中，她是唯一一座住宅建築。在獨特的酷似蝴蝶展翅的外觀下，陶朱隱園卓越的環保性能是其入選的關鍵理由。 在探訪陶朱隱園之前，我們曾以為這只是一次對 「綠色科技」 的探秘，但置身其中則發現，這棵城市之樹所展現的建築之美、人居之匠心和 「十年磨一劍」 的投入更加引人入勝。『月讀 LEED（Project of the Month）』的第 7 期，LEED 小分隊將帶你走進陶朱隱園。 PROJECT OF THE MONTH 陶朱隱園坐落在台北最寸土寸金的核心地段，專案的開發商（威京集團、中華工程以及亞太工商聯）曾坦言，這是台北非常好的一塊住宅用地，但他 們並不希望只通過堆砌面積來獲取最大的經濟利益，而是希望打造出值得傳承吸碳抗暖理念的藝術作品。 以此為起點，陶朱隱園專案花費了 「3 倍的時間與造價」，使其成為名副其實的建築巨擘。而在此過程中，專案在環保、韌性以及人居體驗上的投入也推動其在 2023 年獲得 LEED 白金級認證。LEED 北亞區董事總經理杜日生在參觀專案之後曾感嘆 「極贊欲何詞」。 杜日生為陶朱隱園專案授牌 01  都市中的一棵樹 ——   當一棟住宅起名 「陶朱隱園」 設計：理念及成果 陶朱隱園的名字充滿了傳統韻味，其靈感正是取自中國春秋時期的陶朱公 (範蠡)，以傳承其利己、利鄰、利天下的理念（也寓意著忠誠、智慧、天下為公的精神）；專案的外形則源自 DNA（脫氧核糖核酸）的雙螺旋結構，這也寓意生命之源、生機勃勃。從寓意到外形都蘊藏著專案的初衷：在大興土木的同時，尊重自然並友善生態，將森林帶回城市中心，並重新迸發生態活力。 陶朱隱園的基地面積約八千多平方米，為了增加綠覆率，當初專案團隊力排眾議采用了法國生態建築鬼才設計師 Vincent Callebaut 的設計，力圖最大程度上體現大樓與自然共生的理念。最終專案每一層樓向上旋轉 4.5 度，創造出巨大的露台空間，每個雙螺旋結構都對應由兩套公寓組成的一個完整樓層，而每個露台都是一個獨立的 167㎡的庭院，旋轉的空間提供樹木充足的生長空間，所以每個露台都可以種植 7 棵 3 公尺高以上的喬木，也可依住戶的需求自行種植小型灌木、花卉、蔬菜及香草類植物。在大樓從底部到頂部的 21 層雙螺旋結構中，該住宅公寓樓共計扭

在新版本LEED v5 中，強化了脫碳策略的要求，這一策略在 LEED 白金級認證和 LEED 零碳認證上的要求也必將成為未來專案團隊關註的重點 —— 對於想要通過這兩項認證來凸顯建築永續表現的專案來說，v5 提升了認證門檻。接下裏，我們將為大家分別展開脫碳策略對獲得 LEED 白金級認證和 LEED 零碳認證提出了哪些新要求。 © Cundall 註：文章以當前發布的 LEED v5 草案為基礎撰寫，因版本仍在更新，相關得分點需要以最終版本為準。 /01/ LEED 引領的建築環境影響目標： 負面影響→零影響→積極影響 LEED 一直致力於降低建築對環境的影響，並且意識到在當前全球氣候危機逐漸嚴峻的趨勢下，這項行動需要加速。 隨著時間推移，LEED 希望逐步提升建築對環境的積極影響 從上面這張圖中我們可以看出，在現行的 LEED 標準下，即便是獲得 LEED 白金級認證的項目也並未完全實現對環境零影響的目標。因此，LEED 希望通過標準的更新和叠代，推動行業往對環境零影響的目標快速邁進。 在未來，隨著 LEED v5 的推進和應用，白金級認證的專案能夠直接實現零碳 / 零能耗的目標。此後再進一步，一個 LEED 銀級認證的專案，都能實現對環境的零影響，甚至對環境產生積極的作用。 由此，LEED v5 一個非常重要的變化就是新增了白金要求（Platinum Requirements）這一強製性的額外要求。v5 將規定，專案如果想要獲得 LEED 白金級認證，那麽除了需要滿足 80 分及以上的得分要求之外，還必須滿足所申請體系對應的白金級要求。 同時 v5 也提升了獲得 LEED 零碳（Zero Carbon）認證的門檻和難度。接下來我們將分別展開 v5 在脫碳層面針對白金級專案和凈零專案新增了哪些要求。 /02/ LEED 白金要求：升級脫碳標準 LEED 白金級認證專案被認為是綠建築領域先鋒領導力的代表。減少碳排放已迫在眉睫，為了解決這個問題，LEED v5 正在做一些新的嘗試：對白金級專案提出最低碳排放要求。只有最出色、性能最好的建築才能達到這些要求，這將進一步提升 LEED 白金級認證的含金量，同時也可以幫助專案更好地宣傳其認證意義與價值。 不同的體系分支都提出了不同的白金要求。 ——LEED v5 BD+C: 新建建築—— ——LEED v5 BD+C: 核