LEED in North Asia

9 月 26 日 - 29 日，Greenbuild 2023（國際綠色建築峰會暨博覽會）將在美國首府華盛頓舉辦。作為綠色建築領域規模最大、歷史最久的盛會，除了推陳出新的議題，今年的 Greenbuild 還有哪些不一樣呢？ 為展現 LEED 在全球不同市場的發展趨勢及背後的推動力量，Greenbuild 將於峰會首日，特別增加一個國際研討會專場，USGBC 北亞區、恒基兆業、臺達以及日本綠色建築協會將代表北亞區亮相這一國際研討會。 以 「釋放綠色建築的全球力量」 為主題的國際研討會將於美國東部時間 9 月 26 日（星期二）下午 1 點半 - 5 點舉行。研討會共包括 4 個小組討論，邀請了來自北亞區、歐洲、拉丁美洲和印度 4 個區域的先鋒代表，他們將分別分享這些地區是如何引領市場轉型，成功將 LEED 在美國以外的市場落地並蓬勃發展的。 

近幾年，隨著企業追求可持續發展成為主流，LEED 在中國的推廣應用也越來越廣泛，諸多品牌和企業希望借助 LEED 項目認證來彰顯其對於建築本身及周邊社區的積極投入。 不過，在企業 / 品牌的宣傳中，我們也發現許多對於 LEED 及 USGBC 相關標識（logo）的誤用，這可能會引起消費者認知的混淆以及相應的法律問題。為此，USGBC 特別發布了 《USGBC 商標政策和品牌指南》（USGBC Trademark Policy and Branding Guidelines），以方便品牌 / 企業在使用相關標識之前閱讀並遵守相關規則。我們也從中整理了一些市場上最常被誤解的問題，方便大家取閱。 01、這些標識請不要再用啦！ 在了解 USGBC 商標政策和品牌指南之前，我們需要特別指出，在過去的 30 年來，USGBC 也開展過幾次品牌升級，所以在各大搜索引擎及網絡平臺上，大家可能會看到不同顏色、不同設計的 USGBC/LEED 標識。但在 2020 年初（最近一次）品牌升級之後，可被使用的 USGBC / LEED 標識已被規範。 目前官方使用的標識 * 請註意，本文僅列出在 LEED 項目宣傳中使用較多的幾個標識，了解所有 USGBC 在用的相關標識，請查閱《USGBC 商標政策和品牌指南》。 USGBC 在主要正式場合中，應使用純黑色（上圖左側）USGBC 標識。 LEED、LEED 認證及 LEED Zero 認證 左上角為現行使用的 LEED 標識，下方為獲得 LEED 認證的標識，請註意，LEED 認證的標識上會增加認證的等級和年份。 與 LEED 認證的標識類似，LEED 凈零認證的標識同樣也會顯示年份（在標識上方）和體系（標識右下角）。 已不再使用的標識 可以看出，目前在使用的 USGBC 與 LEED 標識已經完全分開，不存在二者的結合；此外，USGBC 官方標識為純黑色（或應用在深色上的白色）、LEED 標識為灰色，不存在其他顏色的變體。 02、使用 USGBC 或 LEED 標識， 應該註意什麽？ 根據《USGBC 商標政策和品牌指南》，品牌 / 企業如需在宣傳中使用 USGBC 及 LEED 的相關標識，需要遵守以下規範： ① 確保項目 「公開」 如果一個項目在系統中將自身標記為 「私有（Private）」 或 「保密（Confidential）...

從 2023 年 11 月 3 日起，GBCI 將針對 LEED 專業人士的證書更新（Renew）執行新政策。對於持有 LEED Green Associate 和 LEED AP 證書的專業人士來說，這項新政策或將幫助他們緩解 CE 學時匯報的壓力，減少證書失效的可能性，同時也會帶來付費上的變化。 © Unsplash 01、本次新政策有哪些主要變化？ 「證書維護」（Credential Maintenance Program，簡稱 CMP）是 LEED 專業人士在獲得專業資質證書之後的必經之路。在現有政策中，專業人士必須在獲得證書之後每兩年（從獲得證書之日算起到 2 年減 1 天為止，比如 2023 年 8 月 3 日 - 2025 年 8 月 2 日算 1 個匯報周期）進行一次證書維護 —— 獲得並匯報足夠的 CE 學時之後花費 85 美元更新證書，以保證所持有的證書的有效性。 而此次政策更新，主要涉及 3 個關鍵方面的變化：證書更新流程（期限）、證書更新的費用和用戶體驗。 ① 證書更新流程（期限）Renewal Process 此前，我們在 「 LEED 專業人士證書失效 」 一文中介紹過證書失效的多種情形。其中之一是 「已在匯報周期內獲得足夠的 CE 學時，但未能及時匯報和更新證書」，在這種情形下， LEED 專業人士在證書有效期截止後有 30 天的寬限期，可以匯報之前在兩年匯報周期內獲得的學時並完成證書更新。需要註意的是，在 30 天寬限期內獲得的 CE 學時不可以用於這一周期的匯報。 在新政策下，30 天的寬限期將延長至 1 年，並且專業人士被允許在這 1 年內獲得 CE 學時並用於匯報。 現有的證書更新流程： 第 1 年：獲得並匯報 CE 學時； 第 2 年：獲得並匯報 CE 學時，更新證書； 30 天寬限期：匯報在 2 年匯報周期內獲得的 CE 學時，並更新證書； 30 天寬限期後：重新考試或申請延期。 新政策（11 月 3 日生效）執行後的證書更新流程： 第 1 年：獲得並匯報 CE 學時； 第 2 年：獲得並匯報 CE 學時，更新證書； 1 年寬限期：獲得並匯報 CE 學時，更新證書； 1 年寬限期後：重新考試 *。 * 如遇實際困難，GBCI 將酌情考慮相關的延期申請。 ② 證書更新費用 Pricing 新政策生效之後，LEED 證書更新的費...

「工業製造」（ Industrial Manufacturing ）這一空間類型， 在臺灣LEED認證面積中排名第一 。盡管其體量巨大，且與國民經濟生活息息相關，但工廠作為隱藏在產品背後的用碳 「大佬」，鮮有機會向消費者講述其可持續發展理念及成果。 由此， LEED 針對工廠項目定製發布了一套全新徽標 ——LEED 製造標識（ LEED Manufacturing Mark ），方便工廠項目對外宣傳自身的可持續主張。   1、 了解 LEED 製造標識 誰可以使用 LEED 製造標識？ LEED 製造標識示例 © USGBC 獲得 LEED 認證的工廠項目 可以使用 LEED 製造標識，並且需要滿足和遵循以下條件： ① 獲得認證的 必須是工廠 （工業製造空間，在 LEED Online 中空間類型填寫為 Industrial Manufacturing ）項目，如果項目為在某企業所持有的工廠園區內的辦公樓項目，則不可以使用該標識； ② 要求使用 LEED 製造標識的工廠項目，必須為 公開項目 （如需確保項目為公開項目，請項目團隊在 LEED Online 系統中 不要勾選 「 This project is private 」 ）； ③ 遵循 USGBC 商標使用政策和品牌指南 ，包括但不限於只可以使用 USGBC 提供的標識，不允許修改 Logo 及認證標識的比例、形狀、顏色等等； ④ LEED 製造標識可以被用在網站、產品包裝或標簽上，以及產品的廣告和市場營銷中。企業 / 品牌可以說 「產品由 LEED 認證的設施所生產」。值得註意的是，根據 USGBC 商標使用政策和品牌指南，由於 LEED 並不認證產品， USGBC 及 LEED 相關 Logo 不允許被用於產品包裝中，而 LEED 製造標識是 目前唯一一個例外 —— 其只能代表某產品在 LEED 認證的工廠中生產製造，而不能代表該產品是 「 LEED 認證的產品」。 如何獲得 LEED 製造標識？ 企業 / 品牌旗下工廠項目獲得 LEED 認證之後，需要聯系 USGBC 以獲得此標識： 1 、聯系 USGBC 北亞區辦公室。 USGBC 北亞區辦公室為中國 LEED 認證項目提供了多樣性的宣傳路...

上周，由 USGBC 主辦的 「邁向 2060 碳中和，建築綠色升級引領灣區未來」 高峰論壇暨頒獎儀式連同「她力量」分論壇在羊城廣州圓滿落幕。 為期兩天的峰會吸引了超 300 人次到場參加，12 位可持續發展領域的領軍者帶來了他們的豐富學識與卓越洞見，24 個大灣區鉑金級 LEED 認證項目在峰會現場被表彰，10 多家媒體及電視臺對本次活動進行了專題報道。 女性 x 可持續 =？ 「她力量」分論壇  6 月 8 日，以 「成就變革：她力量與綠色未來」 為主題的分論壇在廣州聚龍灣展示中心開啟。作為 Greenbuild 的旗艦特色活動，此次「Women in Green 她力量」分論壇是繼 2019 年之後首次在中國重啟，也吸引了近 100 人到場參加。 分論壇選址於中國首個 SITES 鉑金級認證的聚龍灣展示中心舉辦，作為項目業主，珠江產投在改造過程中前瞻性地引入了由 USGBC 所持有的目前全球唯一一個針對景觀的可持續標準 ——SITES 可持續場地認證體系，為與會嘉賓帶來了關於可持續的視覺和感官體驗。 珠江產投相關負責人在歡迎致辭中表示：“在規劃中，我們堅持全生命周期管理和綠色可持續發展理念，以實現‘文商旅創居’的有機融合為目標，用SITES為我們展示區的沿江碧道規劃設計指引方向。未來我們也將繼續堅持貫徹‘雙碳’理念，建設綠色循環發展新高地，讓聚龍灣為實現中國碳達峰、碳中和目標貢獻力量。今天，我們在這個綠色、低碳、可持續的場地上探討構建綠色未來的女性力量，我想一定會激發出不一樣的思想火花。” USGBC 北亞區副總裁王婧作為圓桌論壇主持人將大家引入了可持續發展進程中的女性力量這個議題。她強調：“‘Sustainability without equity is sustaining inequity.’缺乏平等成分的可持續發展是不可持續的。作為可持續領域的綠色建築通用語言，LEED始終將多元化、平等性及包容性納入考量。我們也很高興看到越來越多的國內企業將』性別平等『作為其可持續發展戰略的一部分，更多地賦能女性，促進女性職場、企業和世界朝著更加美好地方向前進。” USGBC 北亞區副總裁王婧主持「她力量」 分論壇 隨後，溢達集團首席人力官黃坤宇、太古地產中國內地人力資源及行政總監梁文軍以及英格卡購物中心中國區總裁朱潔敏在圓桌討論中分享了她們所在企業對於賦能...

在上一篇文章中，我們梳理了國內項目團隊在 LEED 凈零認證、LEED 住宅體系以及付款流程上的 常見問題 ，作為這一系列的開篇之作，該文章一經發出就被 「催更」。響應項目團隊的訴求，我們快速更新了這一系列的下篇 —— 主要回應以下 3 個方面的常見問題： 01、LEED for Cities and Communities 城市與社區體系 02、LEED Volume 批量認證 03、SITES 認證 © USGBC 你可以快速從文章中定位這些主題，進一步找到問題的答案。 01、LEED Cities &Communities 城市與社區 Q1、LEED 對於城市與社區項目有沒有最小範圍的要求？ LEED 城市與社區體系對此暫無硬性要求。 但我們更建議項目滿足項目邊界內含有兩棟及以上建築物時去申報該體系。此外，由於 LEED 城市與社區體系又細化為 LEED 社區、LEED 城市，對於想要申請 LEED 城市體系的項目來說，以政府為主體進行申報或者項目面積達到 1 平方公裏以上時更適用於 LEED 城市體系。 Q2、在城市開發或運營進行到哪個階段，我就可以申報 LEED 城市與社區？ LEED 城市與社區體系分為規劃與設計（Plan and Design）階段認證及既有（Existing）階段認證。 對於申報規劃與設計階段的項目，項目團隊可在完成詳細城市規劃及在某些具體領域的規劃實踐整理成文（我們稱之為 「專篇」。如城市 / 社區項目可以將其對可再生能源的應用匯總成可再生能源專篇）後、項目總建築面積施工完成 75% 前申報 LEED 城市與社區：規劃與設計正式認證；對於申報既有階段的項目，項目團隊須在項目完整運行一年後申報 LEED 城市與社區：既有正式認證。 Q3、LEED 城市與社區體系如何計費？ 目前，想要申報 LEED 城市與社區體系的項目團隊需要聯系 USGBC 團隊確認。所有位於中國大陸地區的項目詢價時，需將項目申報體系、占地面積、總建築面積、業態類型等盡可能完善的信息發送到 zzhou@gbci.org 進行詢價。 需註意的是：申報 LEED 城市與社區體系預認證的項目也需要在付預認證費時付清 50% 的正式認證費。 * 註： 預認證 並非 LEED 認證階段的必選項。 Q4、LEED 城市與社區項目如何提交資料與審核？ 目前，LEE...

此前我們針對 LEED 專業人士考試、續證等常見問題整理了一篇專題文章，為專業人士提供了一套可以隨取隨用的工具。這一系列也受到了行業的好評及支持，於是這一次我們從 LEED 認證的角度出發，整理了 USGBC & GBCI 北亞區辦公室收到的最常被問到的問題，希望新的系列也同樣可以幫到你。 © USGBC 我們將這些常見問題按照體系及所涉及的流程歸類，由於篇幅原因，這些內容將分為上下兩篇。在這一期文章中，主要包括以下 3 個主題的常見問題： 01、LEED Zero 凈零認證 02、LEED Residential 住宅體系 03、付款及認證流程相關 你可以快速從文章中定位這些主題，進一步找到問題的答案。 01、LEED Zero  凈零認證 Q1、目前申請 LEED Zero 的項目有什麽要求？室內空間可以申請 LEED Zero 認證嗎？ 申請 LEED 凈零認證的項目必須已經在 LEED BD+C/O+M 體系下獲得過 LEED 正式認證，同時滿足 LEED 凈零認證在各個方向上的具體申請要求。 LEED 凈零認證考察整棟樓宇在 12 個月運營時間段的凈零表現。因此，現階段室內空間項目暫時無法申請 LEED 凈零認證。 Q2、在 LEED 零碳認證和零能耗認證中，是否接受任何形式的可再生能源應用？中國有 LEED 凈零認證可以接受的可再生能源證書嗎？ LEED 凈零體系認可可再生能源的應用，包括： ●場地內產生並消耗的可再生能源可以直接抵消對非可再生能源的使用； ●場地內產生的可再生能源直接並入電網的，可計入抵消非可再生能源的使用或進行碳抵消； ●場地外購買的可再生能源可計入抵消非可再生能源或進行碳抵消，需要註意購買的環境效益證書（EACs）或可再生能源證書（RECs）必須滿足 Green-e 或同等要求的認證要求。 目前國內由國家可再生能源信息管理中心核發的綠色電力證書暫時還未被 LEED 凈零體系認可。但並不代表 LEED 凈零體系完全不接受國內的可再生能源證書，對於國內持有相關可再生能源證書並有意向申請 LEED 凈零認證的項目，需要準備可再生能源證書的相關證明材料，證明該可再生能源證書核發組織具有透明的核算過程和標準，涉及以下內容： - 合格的可再生能源（符合 Green-e 條件的可再生能源包括風能、太陽能、地熱、某些水電和某些生物質...